Haute-Savoie (74)

Nettoyage de fin de bail et état des lieux en Haute-Savoie

Le nettoyage de fin de bail prépare votre logement vide à l'état des lieux de sortie. Nous le nettoyons à fond avant la remise des clés.

Femme à genoux nettoyant une plinthe à côté d’un seau

Que faut-il nettoyer avant un état des lieux de sortie ?

Il faut rendre un logement vidé et propre, pièce par pièce. Notre passage suit cette liste, que vous pouvez compléter sur le devis.

Cuisine : four, plaques, hotte, réfrigérateur, placards et évier détartré
Sanitaires : cuvette, douche, baignoire, robinets détartrés, joints nettoyés
Sols lavés et plinthes dépoussiérées
Vitres, encadrements et rebords intérieurs
Portes, poignées, interrupteurs et radiateurs
Bouches d'aération et intérieur des placards vides

Qui doit assurer ce nettoyage, le locataire ou le propriétaire ?

Le locataire assure l'entretien courant du logement pendant toute la location, lui-même ou avec un professionnel. Cela comprend notamment la propreté des murs et des plafonds, le détartrage des sanitaires et le nettoyage des joints de douche.

L'usure normale liée au temps, appelée vétusté, ne peut pas justifier une retenue sur le dépôt versé à l'entrée. Le propriétaire qui retient une somme doit la justifier, par exemple avec un devis ou une facture.

Quand programmer le nettoyage ?

Réservez le nettoyage une fois le logement entièrement vidé, juste avant l'état des lieux. L'état des lieux de sortie se fait au moment de la remise des clés, ou très peu de temps après. Prévoyez notre passage la veille ou le matin même, selon l'heure du rendez-vous. Réservez dès que la date est connue, pour éviter un créneau trop serré. Gardez les clés jusqu'à notre passage. Si vous le pouvez, parcourez le logement avec nous à la fin pour signaler un oubli avant le rendez-vous.

Que ne couvre pas le nettoyage de fin de bail ?

Reboucher les trous et remplacer les joints relèvent de réparations, exclues de la prestation. Les reprises de peinture le sont aussi. La réparation de la robinetterie et des appareils n'est pas proposée. Nous n'évacuons pas les meubles ni les encombrants. Un nettoyage ne supprime pas une dégradation, et nous ne pouvons pas préjuger de ce que retiendra le propriétaire.

Qu'est-ce qui fait varier le prix ?

Le prix dépend de la surface, du nombre de pièces d'eau, de l'état du four et de la hotte, et des traces de calcaire. Un logement occupé plusieurs années sans grand nettoyage demande plus de temps. Un étage sans ascenseur et un stationnement éloigné comptent aussi. Le devis gratuit détaille chaque poste.

Fins de mois en ville et cité médiévale : préparer l'état des lieux

Le nettoyage de fin de bail suit le calendrier des locations. À Annecy, Annemasse ou Thonon-les-Bains, où les appartements dominent, un état des lieux de fin de mois gagne à être réservé tôt. À La Roche-sur-Foron, dans la cité médiévale, le portage à pied et les escaliers étroits allongent la journée.

Voir toutes les communes et secteurs desservis

Nos autres prestations

Questions fréquentes : nettoyage de fin de bail et état des lieux

Le nettoyage de fin de bail est-il obligatoire ?

Le locataire doit assurer l'entretien courant, mais il peut le faire lui-même ou confier le travail à un professionnel. Faire appel à une société reste donc un choix.

Le propriétaire peut-il retenir de l'argent si le logement est sale ?

Il peut retenir une somme sur le dépôt versé à l'entrée s'il justifie le coût de la remise en état, par exemple avec un devis ou une facture. Rien ne peut être retenu pour la vétusté.

Le logement doit-il être vide ?

Oui, c'est préférable. L'état des lieux se fait une fois le logement vidé, et le nettoyage du fond des placards ou des sols est alors complet.

Combien de temps à l'avance faut-il réserver ?

Donnez-nous la date de remise des clés dès que vous l'avez. Le créneau est ensuite fixé juste avant le rendez-vous avec le propriétaire.